我买房，都是到model home里面看的，看二手房注意脚下的感觉，如果嘎吱嘎吱的，说明不灵。有一次在Willow Wood上有一座老谢卖的房子，当时27万，一进门硬木地板踩上去跟走钢丝的感觉差不多 (水城百事)

by wolf, Wednesday, October 27, 2010, 15:57 @ vaseline

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求本地最大建筑商EAST FOREST公司的网址？ - 看看上面有没有投诉方法 ; 10-10-26,15:58 (#43437) Reply (水城百事)
- 看看这个链接。最好让你的经纪联系。他们有时候不会理你。 - aeiou ; 10-10-26,16:04 (#43440) Reply
  - 才建了几年的房子房顶就漏水了，不找他们找谁啊？ - 气愤啊 ; 10-10-26,16:13 (#43447) Reply
    - EF本来就属于比较便宜的房子，容易出现这种问题。我买房的时候有个叫Decora的公司，破产了最后被EF买去，他们的房子问题就很多 - wolf ; 10-10-26,16:14 (#43448) Reply
      - 没错，还有一个Deer field 也是他们家的 - aeiou ; 10-10-26,16:16 (#43451) Reply
        
        我特喜欢他们，在我家后面的大lot上建了很多小房子，一点都不挡view. - wolf ; 10-10-26,16:20 (#43454) Reply
        
        这个view看问题比较酷 - ！ ; 10-10-26,16:43 (#43459) Reply
        
        据说总共四家同属于一个总公司 - ？ ; 10-10-27,18:05 (#43610) Reply
      - Decora正在南边正大片盖房，难道是一家公司？ - kitchener西南方 ; 10-10-26,16:45 (#43460) Reply
        
        肯定是！我们当年买房，Decora相同大小的房子便宜5%左右，但是我们进去看了看，觉得平面设计简直一团糟，而且听居民讲房子问题多，就没有买。 - wolf ; 10-10-27,11:36 (#43544) Reply
        
        你的builder是哪个？推荐下 - ！ ; 10-10-27,17:48 (#43604) Reply
    - 可以试试，他们家的房子都有Warrnty, 如果他们不理，可以找 Tarion, 见链接 - aeiou ; 10-10-26,16:16 (#43450) Reply
      - 问题是我不是一手业主，不知道房子且确的完工日期，另外保修期到底是5年还是7年，都有些什么项目？？ - 搞得跟国内一样没保障 ; 10-10-26,16:18 (#43453) Reply
        
        不需要你是一手业主，一般Warranty 都是转给你的。就不太清楚他们是否将这个漏水界定为结构问题了。 - aeiou ; 10-10-26,16:24 (#43456) Reply
  - 买新房不是直接跟建筑商商谈,也需要经纪人?跟买二手房是一样的服务? - 谢谢 ; 10-10-26,16:42 (#43458) Reply
    - 看一下链接的文章 - aeiou ; 10-10-26,16:45 (#43461) Reply
- 华西村的房子是不是也是这个公司建的？刮大风的时候能感到房子在晃，质量好象很不怎么样啊？ - 心里害怕 ; 10-10-27,11:12 (#43538) Reply
  - 大部分是他们建的，他们基本都是经济适用房。房子都是木质结构，晃很正常。只要不太厉害就可以了，别害怕 - aeiou ; 10-10-27,12:03 (#43545) Reply
    - 喜羊羊就是因为害怕，从这个发展商的房子搬去了另一个名声比较好的BUILDER房子里 - 再过几年问题更多 ; 10-10-27,13:24 (#43563) Reply
      - 喜洋洋推荐好好的builder - 谢谢 ; 10-10-27,17:50 (#43606) Reply
        
        Terra view, Monarch, Williamsburg的还不错，链接是大部分的builder. - aeiou ; 10-10-27,19:25 (#43617) Reply
        
        Thanks. how about LODSNI? any comments? - txs ; 10-10-27,19:45 (#43621) Reply
        
        没接触过，不太清楚 - aeiou ; 10-10-27,20:04 (#43627) Reply
        
        williamsburg应该主要builder是Reid's Heritage，也有一些是Cooks的房子。Reid's的口碑不错。 - kwgunca ; 10-10-27,22:38 (#43662) Reply
    - 一直还以EF是不是在政府里有人，为什么大片的土地都给他们。当时买房时遇到小的builder有这样抱怨过 - kwgunca ; 10-10-27,14:01 (#43572) Reply
      - 肯定是有人，EF的房子一贯是用料比较薄，但是总能搞到大片大片的地.我的房子是TerraView的，稍微好一点点，也贵一点 - wolf ; 10-10-27,14:41 (#43582) Reply
        
        可是我买房的时候，根本不知道建筑商是谁！经纪好像也没有义务告知。郁闷极了。 - vaseline ; 10-10-27,15:43 (#43584) Reply
        
        我买房，都是到model home里面看的，看二手房注意脚下的感觉，如果嘎吱嘎吱的，说明不灵。有一次在Willow Wood上有一座老谢卖的房子，当时27万，一进门硬木地板踩上去跟走钢丝的感觉差不多 - wolf ; 10-10-27,15:57 (#43586) Reply
        
        为什么木地板嘎吱嘎吱响就说明房子不好？ - 看来很多学问 ; 10-10-27,16:03 (#43588) Reply
        
        小则是subfloor的问题，大则是beam的问题。 - kwgunca ; 10-10-27,16:52 (#43598) Reply
        
        这大半年看过不是水城35万以下的经济适用房，基本上都是嘎吱嘎吱响，多少不同而已，难道只能买50多万的贵房子才行？？？ - 多伦多的老房子都没这描述的那么可怕 ; 10-10-29,17:15 (#43970) Reply
        
        我们第一次买房时，更是什么也不懂，加上遇到是欺生的老外经纪，那经历就更不用提 - 想起就要生气 ; 10-10-27,17:59 (#43608) Reply
        
        华人经济也不会告诉你这些的 - 都一样 ; 10-10-27,19:03 (#43614) Reply
        
        一般经纪都不会主动和你讲Builder, 特别是Builder不怎么样的时候，如果你问他们基本会告诉你 - aeiou ; 10-10-27,19:23 (#43616) Reply
        
        why? don't get it - txs ; 10-10-27,19:47 (#43623) Reply
        
        这个好理解，如果告诉你这个房子的建筑质量不好，builder信誉不行你还会买吗 - aeiou ; 10-10-27,20:02 (#43625) Reply
        
        经纪人可以推荐声誉好优质的builder给客人 - 不难做到 ; 10-10-27,21:47 (#43644) Reply
        
        这一点你家LD做的不错。你这样说小心你家LD扁你。 - kwgunca ; 10-10-27,22:14 (#43655) Reply
        
        你这家不大，据他家自己说质量有保障，现在一次就同时做2个单 - 还有可以推荐？ ; 10-10-27,17:54 (#43607) Reply
- 借贴，既然谈到了builder的问题，Cook homes的房子怎么样？请大家说说。如果谁对其他builder有问题的话，也提出来，让大家买房有个数，对老百姓来说。 - 房子是大事 ; 10-10-27,16:26 (#43590) Reply
  - 这个builder 没听说过，给个链接先 - 谢谢 ; 10-10-27,16:33 (#43591) Reply
  - 我两个同事买的是cooks的房子，一个在kitchener南边，一个在kitchener东边。听说质量还不错。至少比EF好些。 - kwgunca ; 10-10-27,16:51 (#43596) Reply
    - 没错，比EF好，但是要真好，还是要private builder - custom built house ; 10-10-27,20:59 (#43635) Reply
  - Losani怎么样？有买过他家房子的吗 - 谢谢 ; 10-10-27,17:46 (#43603) Reply
- 坎城和多伦多北面的朋友推荐过Monarch，Taylor Morrison - 416 ; 10-10-27,18:09 (#43611) Reply
- 请教，哪里可以看到比较全面的对builder的评价，谢谢 - 正在买新房中 ; 10-10-27,19:50 (#43624) Reply
  - 这个还真没看到过 - aeiou ; 10-10-27,20:03 (#43626) Reply
  - 也想知道有没有builders的评价。想知道这个Westberry Homes怎么样。 - Westberry ; 10-10-27,20:15 (#43629) Reply
    - 还可以，但是不是顶级builder - 不算差 ; 10-10-27,21:01 (#43636) Reply
      - KW地区的顶级builders是指的哪些？ - 好奇 ; 10-10-27,21:36 (#43641) Reply
  - 到那个builder的社区，随便找几个住户聊聊天。我当时就用这个方法。 - kwgunca ; 10-10-27,22:12 (#43653) Reply
- 好帖，建议开设精华贴 - 有价值 ; 10-10-27,20:14 (#43628) Reply
  - 精华区的程序已经开发好了，就差一个图标 - aeiou ; 10-10-27,21:14 (#43638) Reply