出租30以后的房子，基本只剩下地皮钱了... 再说以后出租不能随便涨租金了，涨价不能高于通涨，地税维护，银行利率可是年年涨哦 (水城百事)

by 匿名, Thursday, April 27, 2017, 14:12 @ 匿名

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这房市被坛友们探讨的几乎沦为了股市：跌宕起伏，经久不息，连绵不断，欲罢不能啊！ - 匿名 ; 17-04-27,10:49 (#547042) Reply (水城百事)
- 在这儿问房价的朋友难道没经纪吗？凑热闹？ - 匿名 ; 17-04-27,11:25 (#547067) Reply
- 不像股市，一直不跌 - 匿名 ; 17-04-27,11:26 (#547068) Reply
  - 是不像。要么不跌，要么崩盘。 - 匿名 ; 17-04-27,11:34 (#547072) Reply
    - 房子是不会大跌的，你去看看几十年的房屋走向，可能会有短时期的下跌，但是很快就回涨上去，只要你不是做短线的，基本不会亏，就算亏至少还有地皮在。股票可能是啥都没有了。 - 匿名 ; 17-04-27,11:38 (#547073) Reply
      - 但是跌一半是大概率事件一旦开始跌。 - 匿名 ; 17-04-27,11:45 (#547075) Reply
        
        你去查查跌一大半，有没有涨回来？房子是实体，有刚需的。 - 匿名 ; 17-04-27,11:48 (#547076) Reply
        
        加拿大跌的最惨的就是90年代初吧，结果现在比当年还要贵一倍。只要不想挣快钱，还是房产最实际。 - 匿名 ; 17-04-27,11:51 (#547077) Reply
        
        对，但有买点问题，如果买在低点不用等，天天赚钱，与解套是两回事 - 匿名 ; 17-04-27,11:54 (#547081) Reply
        
        主要看资金流，投资房产主要是要做长线，借太多的钱炒短线的危险性大， - 匿名 ; 17-04-27,12:09 (#547100) Reply
        
        加元计价涨回来了？你怎么不去查查加元的购买力比30年前查了多少，你怎么不用黄金计价看你赔了多少？你怎么不算算你付出多少地税，多少贷款利息，你怎么不看看过去三十年平均 5%的存款利息 - 匿名 ; 17-04-27,13:01 (#547132) Reply
        
        如你所说你二十年前在KW地区卖掉一栋20万的房子，将这20万存入银行，现在把钱从银行连本带息把钱取出来还能买到和当年一样大的房子？ - 匿名 ; 17-04-27,13:49 (#547157) Reply
        
        少说了10年，应该是30年前 - 匿名 ; 17-04-27,13:49 (#547158) Reply
        
        1.05^30= 432% 这是最最最保守的算法 - 匿名 ; 17-04-27,14:07 (#547163) Reply
        
        是吗。好你就把钱银行吧，看看你能不能提出4倍来。 - 匿名 ; 17-04-27,14:12 (#547165) Reply
        
        我可不那么保守哦... - 匿名 ; 17-04-27,14:13 (#547167) Reply
        
        地税利息有租房客替你交着呢，怕啥 - 匿名 ; 17-04-27,13:51 (#547159) Reply
        
        出租30以后的房子，基本只剩下地皮钱了... 再说以后出租不能随便涨租金了，涨价不能高于通涨，地税维护，银行利率可是年年涨哦 - 匿名 ; 17-04-27,14:12 (#547166) Reply
        
        三十年来，5%的存款利息，这是啥时候的事儿，哪国的？ - 匿名 ; 17-04-27,14:38 (#547174) Reply
        
        还有过15%呢。 - 匿名 ; 17-04-27,21:24 (#547304) Reply
        
        谁会出租30年，中间早就出手卖掉了，换新的房子。现在的租房新规，迟早要改，这种规定只能让放租的人越来越少。房子将更难租到。 - 匿名 ; 17-04-27,15:12 (#547185) Reply
        
        这两天成交价加价越来越少，不少房主仓皇卖房提现，崩盘前兆 - 匿名 ; 17-04-27,11:53 (#547080) Reply
        
        太正常了，你还是一直盯着温哥华，现在声嘶力竭叫嚣房地产中介嘴里的价格1个月后就被暴跌淹没，然后他们就都失业了...他们现在是落水狗，淹死前最后的肾上腺素大爆发，恐惧与绝望中伸长了脖子呼吸最后一口空气...我说的够形象吧？ - 匿名 ; 17-04-27,13:05 (#547133) Reply
        
        前天看到加20%,30%还少？ - 匿名 ; 17-04-27,13:08 (#547134) Reply
        
        SB任何时候都有 - 匿名 ; 17-04-27,13:16 (#547143) Reply
        
        有低于市场价的吗 - 匿名 ; 17-04-27,13:18 (#547144) Reply
        
        你去商店买东西，总是付款超出标价？你是傻啊，还是涅啊？有人做SB，2B，呆逼，你是怕学不会？ - 匿名 ; 17-04-27,13:29 (#547149) Reply
- 总之这里唱涨唱跌的都有，仁者见仁，智者见智吧！如果大家都一个观点，岂不是有点儿boring?! - 匿名 ; 17-04-27,13:15 (#547140) Reply
  - 多空对峙，那还是上涨的节奏，一边倒喊涨，那才快崩了 - 匿名 ; 17-04-27,18:39 (#547243) Reply
    - 一边喊快崩呢？那是什么节奏？求解 - 匿名 ; 17-04-27,20:32 (#547295) Reply
      - 自己踩空，嫉妒有钱人 - 匿名 ; 17-04-27,20:42 (#547296) Reply
        
        楼市萧条，经济们声嘶力竭也赚不到钱。 - 匿名 ; 17-04-27,21:26 (#547305) Reply

出租30以后的房子 ，基本只剩下 地皮钱了... 再说 以后出租 不能随便涨租金了，涨价不能高于 通涨，地税维护，银行利率可是年年涨哦 (水城百事)

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