主要是炒家带现金全款加价买房，高房价正常抵押贷款反而少了，这房贷可是银行主业务，毕竟石油已经赔本买卖，你砸加国家经济动脉，银行不高兴了 (水城百事)

by 匿名, Friday, February 17, 2017, 09:27 @ 匿名

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非常瞧不起那些整天什么“重磅炸弹” “拐点”。。。现在看房子涨了，不甘心买高价，又不敢抢，成天四处搜刮利空的传闻，消息。一有什么分析，数据就"报爹“ 瞧不起你：如果真的有一天暴跌，你还真的不敢买，跌了10% 你还盼跌 20%。。就是贪心。。。 - 匿名 ; 17-02-17,09:00 (#524447) Reply (水城百事)
- 最看不起坛子里两种人：1。拐点哥 2。手里有无数女子照片的 ”妹子图“ --贴主，论坛老鸭子。。呸。。 - 匿名 ; 17-02-17,09:11 (#524450) Reply
  - 楼上怨妇。鉴定完毕。 - 匿名 ; 17-02-17,09:37 (#524455) Reply
- 所以房价暴涨对一般居民没有好处，支队炒房客好。就一套房卖了还得买 - 匿名 ; 17-02-17,09:12 (#524451) Reply
- 主要是炒家带现金全款加价买房，高房价正常抵押贷款反而少了，这房贷可是银行主业务，毕竟石油已经赔本买卖，你砸加国家经济动脉，银行不高兴了 - 匿名 ; 17-02-17,09:27 (#524453) Reply
  - 暴跌对绝大多数人都有好处。除了急于变现的少数人。换工作的，回流的，抵押自住房的。。。 - 匿名 ; 17-02-17,09:38 (#524457) Reply
    - 对经济则很绝望。所以最怕跌的其实是经济。 - 匿名 ; 17-02-17,09:39 (#524458) Reply
      - 经纪当然怕，很多持房的更怕 - 匿名 ; 17-02-17,09:54 (#524463) Reply
        
        自住的无所谓，又不着急退休。 - 匿名 ; 17-02-17,09:57 (#524464) Reply
    - 房子的标示价格, 和货币的购买力有关。货币贬值的话，房价持平，即是跌。现在那些喊暴跌的人是在泄私愤，平复一下自己的羡慕嫉妒恨而已。现在加币的坚挺程度和购买力大家都清楚。 - 匿名 ; 17-02-17,10:29 (#524473) Reply
      - 你指国内还是国际购买力？ - 匿名 ; 17-02-17,10:30 (#524474) Reply
        
        再说加拿大这个小国家的房价和自身货币或需求有什么关系？这就像海南的房价和海南本地需求以及经济发展有半毛钱关系？ - 匿名 ; 17-02-17,10:32 (#524476) Reply
        
        加拿大就是美国的东三省。多伦多就是大连。多伦多房价和东三省关系不大。 - 匿名 ; 17-02-17,10:40 (#524485) Reply
    - '暴跌对绝大多数人都有好处', 好神奇的想法 - 匿名 ; 17-02-17,11:13 (#524509) Reply
      - 他说的是对的，大多伦多家庭房产拥有率5年来一直在64.5% - 67.5% 之间，时间是只有大大<3%的家庭最近在最高点附近买了新房，所以即使楼价跌50%，绝大部分家庭没有本质影响... 倒霉蛋是那些3%之外买了投资房的。 - 匿名 ; 17-02-17,11:34 (#524532) Reply
        
        暴跌50% 对，绝大部分家庭来说仅仅是从“巨大账面浮盈” 变成 “较小的或者微不足道的浮盈”。 - 匿名 ; 17-02-17,11:36 (#524539) Reply
- 真不明白那些天天盼着房子涨的都是什么人？是买了房子的人吗？那即使涨了，你能把房子卖了不成？是那些买房投资要挣钱的人吗？这样的人才几个。对于绝大多数人来说，都希望房价下降 - 匿名 ; 17-02-17,10:55 (#524491) Reply
  - 我也有同感，这里跳上跳下的老喊涨的可能是少数炒房客想出手好价钱.房子涨跌与自住者基本没有关系 - 匿名 ; 17-02-17,10:59 (#524496) Reply
    - 炒房客出手是要交增值税的，除非无工作专业炒房的 - 匿名 ; 17-02-17,11:00 (#524497) Reply
      - 除去交税，基本上也挣不到什么钱，还承担着巨大的风险 - 匿名 ; 17-02-17,11:02 (#524501) Reply
      - 希望涨的都是要变现的。炒房的多数在多伦多或者中国大陆。我们不过陪绑。 - 匿名 ; 17-02-17,11:03 (#524502) Reply
        
        我也就一处自住房，当然希望涨，我的固定资产升值当然好过贬值。 - 匿名 ; 17-02-17,11:09 (#524503) Reply
        
        能问下你住多大么？不想升级了？如果所有地方普涨，你补的差价只有更高。 - 匿名 ; 17-02-17,11:11 (#524505) Reply
        
        我住的不大2200尺，孩子大了。出门工作不常回来，老两口。。这房子足以 - 匿名 ; 17-02-17,11:13 (#524510) Reply
        
        这样的房子应该自住，不要考虑卖，房价跌地税也跌，对你有好处 - 匿名 ; 17-02-17,11:16 (#524512) Reply
        
        地税不会跌的 - 匿名 ; 17-02-17,11:25 (#524520) Reply
        
        我要是你真不希望涨。你孩子的房子有着落么？ - 匿名 ; 17-02-17,11:23 (#524518) Reply
        
        固定资产就是一个数字上的东西，除非你喜欢炫耀，否则没有一点用处。对你来说，固定资产增加导致地税的增加，是你实实在在的付出 - 匿名 ; 17-02-17,11:14 (#524511) Reply
        
        物价年年上涨、政府部门的收费不涨吗？你房子不涨、不意味着你的地税也不涨。现在蔬菜、米面、肉都翻倍的涨！你认为政府会少收钱？奇怪的想法！ - 匿名 ; 17-02-17,11:20 (#524513) Reply
        
        房价不涨，地税未必涨，房价涨，地税肯定涨，这点道理你不明白？ - 匿名 ; 17-02-17,11:24 (#524519) Reply
        
        谁说的。固定资产涨地税不涨。除非你比别人涨的快。比如除了华西，其它地方可能降。 - 匿名 ; 17-02-17,11:21 (#524514) Reply
        
        看来你不懂地税是根据什么来收的 - 匿名 ; 17-02-17,11:26 (#524521) Reply
        
        根据需要啊。这么多政府支出大家摊。你房子贵，摊的多。明年别人房子更贵，就比你摊的多。你就摊的少。 - 匿名 ; 17-02-17,11:36 (#524540) Reply