同样的40万资产只不过换了换地方，一年长了30万，去掉两万多贷款利息可以忽略不计了 (水城百事)

by 匿名, Thursday, October 27, 2016, 13:03 @ 匿名

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我觉得即使买自住房也要考虑增值的，就相对于储蓄 - 匿名 ; 16-10-27,10:01 (#494504) Reply (水城百事)
- 说的对，这就是搬离滑铁卢住GTA的原因，光房子增值就顶你在滑铁卢工作到70 的 - 匿名 ; 16-10-27,10:28 (#494514) Reply
  - 关键是要先找到工作才能搬 - 匿名 ; 16-10-27,10:29 (#494515) Reply
    - 搬不动只能在本地炒出租房挣点现金，房子增值不值一提。要不资本经济呢？越有钱挣钱就越容易，两极分化只会越来越严重。可惜滑铁卢租房市场也饱和了，还是刚需不行，而且一有风吹草动房价就跌不像GTA有刚需撑着，比如前几年rim刚倒台时房价就下跌20%，费了5 年才回过劲来。 - 匿名 ; 16-10-27,10:37 (#494519) Reply
      - 哪年下跌过？我咋不知道？ - 匿名 ; 16-10-27,10:38 (#494520) Reply
      - 什么时候跌过，胡说八道，举例哪年,马上查数据 - 匿名 ; 16-10-27,10:39 (#494521) Reply
        
        我觉得他穿越了，说的明年。 - 匿名 ; 16-10-27,10:40 (#494523) Reply
        
        你是新移民，没见过rim的兴衰。问问在滑铁卢住过10 年以上的就知道了，邻居很多在rim上班的卖房去美国，房价从43 万跌倒35万，好在那是加币还值钱，没有亏太多，去年房子又长回40 万 - 匿名 ; 16-10-27,10:48 (#494530) Reply
        
        你看地产报告从来都是长的，你个个案说明你眼光比较差 - 匿名 ; 16-10-27,10:49 (#494532) Reply
        
        赌气有用么？我在滑铁卢住20 年了，给你说点心里话，亲眼看到朋友丢工作，卖房去美国，我相信事实而不是文字游戏，你愿意住滑铁卢就住这，以后会明白的 - 匿名 ; 16-10-27,10:53 (#494539) Reply
        
        你说的10年？房子是走的很慢，但是也就是和08年价格差不多，没涨而已。 - 匿名 ; 16-10-27,10:51 (#494535) Reply
        
        像他说的43万跌到35万是不可能的，要不给个地址我来查一下成交价 - 匿名 ; 16-10-27,10:52 (#494536) Reply
        
        不是一个房子，指名道姓不好吧？整个区房价都跌成那样，你来得晚都不要妄言，问问老rim的就知道了 - 匿名 ; 16-10-27,10:56 (#494540) Reply
        
        地产报告不是这样的 - 匿名 ; 16-10-27,10:57 (#494542) Reply
        
        我是去年办理滑铁卢的，rim倒之前房子可以卖42万，等rim大批layoff人，房价跌到35，6 万没有舍得卖，去年40 万出手，这期间GTA已经翻番了，小城就是这样。中国一线城市不也是这样吗？即使中国有泡沫房价下调也是二三线城市，一线不会跌的。 - 匿名 ; 16-10-27,11:06 (#494550) Reply
        
        我是三年前搬的，房子卖不动，很着急。好在大多买的及时。滑铁卢损失这点零头也就不计较了。 - 匿名 ; 16-10-27,11:10 (#494553) Reply
        
        同感，早搬一天多赚一点，滑铁卢就是一个过渡点，有工作就暂时住着，一有机会赶快搬离 - 匿名 ; 16-10-27,11:14 (#494556) Reply
        
        房子每个月增幅两万平均吧。 - 匿名 ; 16-10-27,11:42 (#494562) Reply
        
        滑铁卢房子多年不长，稍微长点就让人兴奋不已，在多伦多人看来一头雾水，人真的是不能没见识，可以没知识 - 匿名 ; 16-10-27,11:55 (#494566) Reply
        
        回过头来想想就可笑，费了10 年滑铁卢房子从28 万长到43 万，多伦多就半年功夫。自己觉悟晚也怨不得别人 - 匿名 ; 16-10-27,12:05 (#494569) Reply
        
        半年？多伦多的年涨100%？ - 匿名 ; 16-10-27,12:30 (#494572) Reply
        
        关键28万到了43万，56万的没到86万。涨的只是低端。 - 匿名 ; 16-10-27,12:37 (#494574) Reply
        
        小城收入低只能买低端房，收入高的人有限，好多还跑了 - 匿名 ; 16-10-27,12:43 (#494579) Reply
        
        你不了解房地产挣钱靠的是银行杠杆资金？如果拿着40万到多伦多买个150万的房子一年挣多少？ - 匿名 ; 16-10-27,12:38 (#494575) Reply
        
        别扯杠杆，28万涨到43万是不是半年 - 匿名 ; 16-10-27,12:47 (#494580) Reply
        
        同样的40万资产只不过换了换地方，一年长了30万，去掉两万多贷款利息可以忽略不计了 - 匿名 ; 16-10-27,13:03 (#494589) Reply
        
        40万在滑铁卢买150万房子贷款都困难，即使给贷150万房子也不涨价，可能还要亏本卖.地方很重要 - 匿名 ; 16-10-27,13:26 (#494604) Reply
        
        去去成本正好抵通胀，滑铁卢房子可以保值 - 匿名 ; 16-10-27,13:04 (#494590) Reply
        
        老Rimmer都在laurelwood。没觉得跌过。 - 匿名 ; 16-10-27,10:59 (#494543) Reply
        
        不都在那儿，那时扩张很厉害，好多GTA过来工作的，动桥也住的有，Lincoln villege 也住不少，事实多伦多过来的都亏了，工作丢了不说，多伦多房子涨价也错过了 - 匿名 ; 16-10-27,11:11 (#494555) Reply
        
        一代rim人的忧伤史 - 匿名 ; 16-10-27,11:17 (#494557) Reply
    - 有那个增值还要工作干什么？ - 匿名 ; 16-10-27,10:39 (#494522) Reply
      - 平时也要活 - 匿名 ; 16-10-27,10:40 (#494524) Reply
        
        你要改变观念。我一朋友，毅然放弃了滑铁卢的高新工作搬到oakville。他不工作。房子一年涨了40万。另有一个出租屋，收入将近4000. - 匿名 ; 16-10-27,10:44 (#494527) Reply