滑铁卢华人, 水城百事论坛

当然可以了. 但如果你的洗衣房太小可能就不是很值得.

aeiou — Tue, 22 Sep 2009 15:39:05 GMT

Reply by aeiou, Tuesday, September 22, 2009, 15:39:

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我也有个问题, 我想将一楼的洗衣房挪到basement去, 然后将洗衣房做一个小书房, 你认为可以吗?

me — Tue, 22 Sep 2009 13:36:21 GMT

Reply by me, Tuesday, September 22, 2009, 13:36:

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好，谢谢你

再次感谢 — Mon, 21 Sep 2009 21:27:28 GMT

Reply by 再次感谢, Monday, September 21, 2009, 21:27:

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噢LOC，现住房曾经办过。再次感谢你详细耐心的解答

多谢 — Mon, 21 Sep 2009 21:26:05 GMT

Reply by 多谢, Monday, September 21, 2009, 21:26:

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不谢. 如果你有任何疑问,可以随时和我联系

h4u — Mon, 21 Sep 2009 20:54:01 GMT

Reply by h4u, Monday, September 21, 2009, 20:54:

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对. 但"利率上的让步"也不绝对,要根据你的情况而定,如你的首付, 你现在的收入情况等. 如果你的条件可以, 你照样可以拿到好的利率. LOC就是Line of credit, 也就是你的银行根据你的情况给你的一个信用额度, 可以看做一个单独的一个可以透支的银行帐户, 如果你有房子做抵押的话,现在利率基本是P+1.

h4u — Mon, 21 Sep 2009 20:51:52 GMT

Reply by h4u, Monday, September 21, 2009, 20:51:

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谢谢这么专业的回答

非常感谢 — Mon, 21 Sep 2009 20:48:01 GMT

Reply by 非常感谢, Monday, September 21, 2009, 20:48:

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利率上的让步是指新房的贷款利率吗？LOC是什么？多谢

感谢 — Mon, 21 Sep 2009 20:42:18 GMT

Reply by 感谢, Monday, September 21, 2009, 20:42:

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另外，你可以咨询一下你的银行或Mortgage broker, 做好refinance 或借借LOC的准备. 如果不能及时卖掉，可能要做好利率上让步的准备. :-)

h4u — Mon, 21 Sep 2009 20:25:38 GMT

Reply by h4u, Monday, September 21, 2009, 20:25:

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一般卖家都不太会接收这样的offer, 除非你的价格非常有吸引力．如果现在这个房子是你喜欢的而你又想获得一个理想的价格，建议不要把卖房做为condition, 但尽量将closing day 往后拖，这样你有足够的时间将你的房子卖掉. 想尽快卖掉房子...

h4u — Mon, 21 Sep 2009 20:21:08 GMT

Reply by h4u, Monday, September 21, 2009, 20:21:

一般卖家都不太会接收这样的offer, 除非你的价格非常有吸引力．如果现在这个房子是你喜欢的而你又想获得一个理想的价格，建议不要把卖房做为condition, 但尽量将closing day 往后拖，这样你有足够的时间将你的房子卖掉. 想尽快卖掉房子，除了好的home stage外，还有就是合理的价格．没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格，有些经纪人为了拿到listing，给你一个高价低佣，然后放在市场上，最后卖不掉，对他们而言除了多了一个广告外基本没有什么损失，而最后如果你却非卖不可，你的唯一手段就是降价, 最后伤害还是你自己．
所以你先买后卖是基本可行而且是一种常规做法。

看中一房，可卖家不接受我们卖掉现住房的条件。请问，能不能直接先买下此房的话，然后再卖现住房？操作上可行吗？

能这样做吗？ — Mon, 21 Sep 2009 19:57:43 GMT

Posting by 能这样做吗？, Monday, September 21, 2009, 19:57:

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