滑铁卢华人, 水城百事论坛

快点找律师罢。

听听专业人士的建议比较好 — Tue, 21 Dec 2010 11:51:42 GMT

Reply by 听听专业人士的建议比较好, Tuesday, December 21, 2010, 11:51:

[ No text ]

Early Termination

xiaoyan — Tue, 21 Dec 2010 11:36:32 GMT

Reply by xiaoyan, Tuesday, December 21, 2010, 11:36:

Early Termination-conditions (k)
The purchase Agreement may include any condition that is for the sole benefit of the purchaser and that is agreed to by the Vendor (ie.,the sale of an existing dwelling, Purchaser financing or a basement walkout). The Purchase Agreement may specify that the Purchaser has a right to terminate the Purchase Agreement if any such condition is not met, and may set out the terms on which termination by the purchaser may be effected. 这个条件对我们有利吗？

还有一个方式，可以让你的朋友和你合买

deal — Tue, 21 Dec 2010 11:23:09 GMT

Reply by deal, Tuesday, December 21, 2010, 11:23:

[ No text ]

现在的话，是不是问问别的贷款经纪人？

vaseline — Tue, 21 Dec 2010 11:15:44 GMT

Reply by vaseline, Tuesday, December 21, 2010, 11:15:

[ No text ]

我觉得一开始就该随便找个银行做个mortgage pre approval，这样你们就有数了啊。

vaseline — Tue, 21 Dec 2010 11:14:39 GMT

Reply by vaseline, Tuesday, December 21, 2010, 11:14:

[ No text ]

买房之前先找mortgage lock一个利率，和amount再找房子也是好的practice !

999 — Tue, 21 Dec 2010 10:56:42 GMT

Reply by 999, Tuesday, December 21, 2010, 10:56:

[ No text ]

天后我们又问了mortgage经纪，她说你们现在的收入很难配得起这个数字的mortgage, 这部分应该是想到买房之前要做的基本功，几乎所有的地产网站上都有计算公式，先计算一下，再做一个excel表列出家里的所有收入和日常支出，知道自己能买的房子的最高价钱可能是多少，然后才开始看房！

999 — Tue, 21 Dec 2010 10:55:29 GMT

Reply by 999, Tuesday, December 21, 2010, 10:55:

[ No text ]

一般都有这个条款，在合约的Schedule A 里，你再看一下，如果你没有签这个条件的Waiver, 你是可以逃离的。像这种情况你的合约里要再加一条Lawyer Approval的条款，让律师再给你看一下。

aeiou — Tue, 21 Dec 2010 09:47:52 GMT

Reply by aeiou, Tuesday, December 21, 2010, 09:47:

[ No text ]

你自己不是很专业很把握的话，就该有你自己没有买方经纪

那是卖家的经纪 — Tue, 21 Dec 2010 09:35:37 GMT

Reply by 那是卖家的经纪, Tuesday, December 21, 2010, 09:35:

[ No text ]

有就应该看到到

没有你怎么签的约 — Tue, 21 Dec 2010 09:34:17 GMT

Reply by 没有你怎么签的约, Tuesday, December 21, 2010, 09:34:

[ No text ]

整个一稀里糊涂的

还是请lawyer帮你吧 — Tue, 21 Dec 2010 09:33:08 GMT

Reply by 还是请lawyer帮你吧, Tuesday, December 21, 2010, 09:33:

[ No text ]

你的房子在哪里？多大？那个建筑商？

999 — Tue, 21 Dec 2010 08:40:05 GMT

Reply by 999, Tuesday, December 21, 2010, 08:40:

[ No text ]

是经纪卖给我们的，但不知道是经纪卖地builder建房，经纪替builder卖地又卖房，还是他俩合伙的。因为这个经纪还替这个builder卖别的房。

xiaoyan — Tue, 21 Dec 2010 01:38:55 GMT

Reply by xiaoyan, Tuesday, December 21, 2010, 01:38:

[ No text ]

若这个合同看不到有关贷款条项。是没条件吗？

Tue, 21 Dec 2010 01:09:55 GMT

Reply by T, Tuesday, December 21, 2010, 01:09:

[ No text ]

俩者有差别吗

Tue, 21 Dec 2010 00:42:27 GMT

Reply by ？, Tuesday, December 21, 2010, 00:42:

[ No text ]

如果是有贷款条件的合同，在规定的时间里，银行或贷款公司给你出具证明，你是可以取消这个合同的

条件没达到 — Tue, 21 Dec 2010 00:41:26 GMT

Reply by 条件没达到, Tuesday, December 21, 2010, 00:41:

[ No text ]

你的合同是有条件的合同？

Tue, 21 Dec 2010 00:39:39 GMT

Reply by ？, Tuesday, December 21, 2010, 00:39:

[ No text ]

地和房子是一起卖的。

xiaoyan — Tue, 21 Dec 2010 00:36:27 GMT

Reply by xiaoyan, Tuesday, December 21, 2010, 00:36:

[ No text ]

A:

xiaoyan — Tue, 21 Dec 2010 00:24:43 GMT

Reply by xiaoyan, Tuesday, December 21, 2010, 00:24:

地是这个经纪卖的，房子是经纪和建筑商合伙盖的。

你是买地然后再请Builder盖还是地也是Builder的

Tue, 21 Dec 2010 00:17:29 GMT

Reply by ？, Tuesday, December 21, 2010, 00:17:

[ No text ]

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快点找律师罢。

Early Termination

还有一个方式，可以让你的朋友和你合买

现在的话，是不是问问别的贷款经纪人？

我觉得一开始就该随便找个银行做个mortgage pre approval，这样你们就有数了啊。

买房之前先找mortgage lock一个利率，和amount再找房子也是好的practice !

一般都有这个条款，在合约的Schedule A 里， 你再看一下，如果你没有签这个条件的Waiver, 你是可以逃离的。像这种情况你的合约里要再加一条Lawyer Approval的条款，让律师再给你看一下。

你自己不是很专业很把握的话，就该有你自己没有买方经纪

有就应该看到到

整个一稀里糊涂的

你的房子在哪里？多大？那个建筑商？

是经纪卖给我们的，但不知道是经纪卖地builder建房，经纪替builder卖地又卖房， 还是他俩合伙的。因为这个经纪还替这个builder卖别的房。

若这个合同看不到有关贷款条项。是没条件吗？

俩者有差别吗

如果是有贷款条件的合同，在规定的时间里，银行或贷款公司给你出具证明，你是可以取消这个合同的

你的合同是有条件的合同？

地和房子是一起卖的。

A:

你是买地然后再请Builder盖还是地也是Builder的

一般都有这个条款，在合约的Schedule A 里，你再看一下，如果你没有签这个条件的Waiver, 你是可以逃离的。像这种情况你的合约里要再加一条Lawyer Approval的条款，让律师再给你看一下。

是经纪卖给我们的，但不知道是经纪卖地builder建房，经纪替builder卖地又卖房，还是他俩合伙的。因为这个经纪还替这个builder卖别的房。