数据,数据,给我第三方数据 (水城百事)
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google.ca 去拿吧。
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估计没有否则早贴了
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什么数据啊?
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什么数据都行,让他涨就涨,让他跌就跌
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上帝
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官方数据只显示挂牌待卖的数量,以及成交量。但房市的涨跌取决于待卖的房量和买方的量,买家多,房价上升,卖家多,房价下跌。
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但是最终都不会背离三个主要指标,租售比,家庭收入房价比,家庭收入债务比。
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特别是 房价和购房者的购买力,严重背离这三个关键数据时候,更要加倍小心。
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在全球化的大背景下,所有的数据都是瞎扯淡,依照这些数据,温哥华多论多几年前就该崩盘了
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嗯,太对了,结果还没等到加息,一个小小的15%,针对不到5%买家的排外税,就让温哥华崩盘了。
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更不要说阿尔伯塔和埃德蒙顿,油价一下跌,也就立刻崩盘了。2009年,加拿大政府拿我们全民的税金1250亿加元,救了加拿大楼市,那个时候油价80-90, 这次,加拿大联邦债务2110亿,安省3000亿。联邦和各省两级政府的债务总量,目前已经高达1.3万亿加元。问题来了,这次谁来救楼市呢?
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上帝,你不要打压就好了
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我没有创造数据,我只是大自然中数据的搬运工。:-D :-D :-D :-D :-D
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还数据哥呢,这就叫崩盘啊?对数据哥开始怀疑了
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好吧,是“崩盘的开始,雪崩的第一块雪”行了吧,后面更精彩的才是 “是指崩盘”。 这样说你满意了吧?
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坐等温哥华“雪崩”!多伦多雪崩,滑铁卢雪崩!加拿大雪崩!这里不知道谁说过温哥华多伦多风吹草动,滑铁卢下跌首当其冲
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不知道,不过 滑铁卢下跌幅度不会超过万锦屯,烈山屯...但是,到时候交易难度要远大于万锦屯,烈山屯...因为华村,不能支持到大多的通勤,也没有适合养老的天气,更没有华人喜欢的种种便利。简单的说,价格不会跌那么大的比例,但是变现脱手,“极难”!
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几年前房市不火的时候,BB一年裁了一万人,成百上千栋房在卖,滑铁卢的房价都没跌。现在滑铁卢的经济发展更均衡,房价暴跌是不可能的。
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一看就没见过当时的情况,当时房市跌20%
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不能光靠嘴说,要以官方数据为准。
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我相信自己的眼睛
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这会儿又不相信数据了,数据哥啊!裁员一万,当时我也认为要崩盘了,想捡个便宜,没有等到
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跌了没有我不知道,13年我刚刚来,当时感觉便宜是真的,我2200呎的房子,34万买下,也即是我在国内3年的薪水,那个时候新高中周围很多家是双BB的同事,12万以上的家庭收入很普遍,15万的也大有其人,现在算2倍到2.5倍收入房价比超好,为什么要跌?
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今年至少70万
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不会那么高吧。好吧,窃喜一下。:-D
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13年也没这么便宜吧,应该40多万了
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现在就不一样的,我房子估计要卖55,甚至60了,周围很多人和我一样离开了BB,换了新工作,工资差不多,但是房价涨了差不多60%上去...,为什么不该跌?
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补充,任何数据都无法显示买方人数,这是最关键的。所以都是凭感觉,推理。
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错了,买家人数,远不如,租售比,收债比,房收比重要。买家可以随时行买,也可以改变主意不想买,但是 租售比,收债比,房收比 没有办法随心所欲的想变就变。
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谁是第三方?你我他?中国美国朝鲜?经济学界统计学界本身吵的一塌糊涂,滑铁卢这地方还真出了全球顶级数据精英了?早预测啊,或者去年这个时候预测滑铁卢会涨那么一点,也算是数据哥了
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凭运气,靠骰子,人云亦云,追涨杀跌的,成功率比“书呆子”更低。更不说,很多人读书的同时还足够的聪明能够进行多种角度的分析和求证。
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很明确的说,看数据的发财的不太多(比如巴菲特等少有的几个),不看数据大亏的 “有,的,是!” , 比如 美国 新增的 14% 人口的贫困阶层,将近5%家庭失去住房,比如到2016年,1.17亿股民,平均亏损2.4万。:-D
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