我觉得即使买自住房也要考虑增值的,就相对于储蓄 (水城百事)
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说的对,这就是搬离滑铁卢住GTA的原因,光房子增值就顶你在滑铁卢工作到70 的
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关键是要先找到工作才能搬
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搬不动只能在本地炒出租房挣点现金,房子增值不值一提。要不资本经济呢?越有钱挣钱就越容易,两极分化只会越来越严重。可惜滑铁卢租房市场也饱和了,还是刚需不行,而且一有风吹草动房价就跌不像GTA有刚需撑着,比如前几年rim刚倒台时房价就下跌20%,费了5 年才回过劲来。
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哪年下跌过?我咋不知道?
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什么时候跌过,胡说八道,举例哪年,马上查数据
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我觉得他穿越了,说的明年。
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你是新移民,没见过rim的兴衰。问问在滑铁卢住过10 年以上的就知道了,邻居很多在rim上班的卖房去美国,房价从43 万跌倒35万,好在那是加币还值钱,没有亏太多,去年房子又长回40 万
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你看地产报告从来都是长的,你个个案说明你眼光比较差
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赌气有用么?我在滑铁卢住20 年了,给你说点心里话,亲眼看到朋友丢工作,卖房去美国,我相信事实而不是文字游戏,你愿意住滑铁卢就住这,以后会明白的
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你说的10年?房子是走的很慢,但是也就是和08年价格差不多,没涨而已。
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像他说的43万跌到35万是不可能的,要不给个地址我来查一下成交价
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不是一个房子,指名道姓不好吧?整个区房价都跌成那样,你来得晚都不要妄言,问问老rim的就知道了
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地产报告不是这样的
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我是去年办理滑铁卢的,rim倒之前房子可以卖42万,等rim大批layoff人,房价跌到35,6 万没有舍得卖,去年40 万出手,这期间GTA已经翻番了,小城就是这样。中国一线城市不也是这样吗?即使中国有泡沫房价下调也是二三线城市,一线不会跌的。
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我是三年前搬的,房子卖不动,很着急。好在大多买的及时。滑铁卢损失这点零头也就不计较了。
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同感,早搬一天多赚一点,滑铁卢就是一个过渡点,有工作就暂时住着,一有机会赶快搬离
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房子每个月增幅两万平均吧。
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滑铁卢房子多年不长,稍微长点就让人兴奋不已,在多伦多人看来一头雾水,人真的是不能没见识,可以没知识
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回过头来想想就可笑,费了10 年滑铁卢房子从28 万长到43 万,多伦多就半年功夫。自己觉悟晚也怨不得别人
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半年?多伦多的年涨100%?
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关键28万到了43万,56万的没到86万。涨的只是低端。
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小城收入低只能买低端房,收入高的人有限,好多还跑了
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你不了解房地产挣钱靠的是银行杠杆资金?如果拿着40万到多伦多买个150万的房子一年挣多少?
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别扯杠杆,28万涨到43万是不是半年
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同样的40万资产只不过换了换地方,一年长了30万,去掉两万多贷款利息可以忽略不计了
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40万在滑铁卢买150万房子贷款都困难,即使给贷150万房子也不涨价,可能还要亏本卖.地方很重要
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去去成本正好抵通胀,滑铁卢房子可以保值
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老Rimmer都在laurelwood。没觉得跌过。
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不都在那儿,那时扩张很厉害,好多GTA过来工作的,动桥也住的有,Lincoln villege 也住不少,事实多伦多过来的都亏了,工作丢了不说,多伦多房子涨价也错过了
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一代rim人的忧伤史
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有那个增值还要工作干什么?
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平时也要活
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你要改变观念。我一朋友,毅然放弃了滑铁卢的高新工作搬到oakville。他不工作。房子一年涨了40万。另有一个出租屋,收入将近4000.
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