看中一房，可卖家不接受我们卖掉现住房的条件。请问，能不能直接先买下此房的话，然后再卖现住房？操作上可行吗？

对. 但\"利率上的让步\"也不绝对,要根据你的情况而定,如你的首付, 你现在的收入情况等. 如果你的条件可以, 你照样可以拿到好的利率. LOC就是Line of credit, 也就是你的银行根据你的情况给你的一个信用额度, 可以看做一个单独的一个可以透支的银行帐户, 如果你有房子做抵押的话,现在利率基本是P+1.