https://www.realtor.ca/Residential/Single-Family/18137608/450-REGENCY-Crescent-Waterloo-Ontario-N2T1P3 房子虽然卖得慢了，可是价格没跌呀，这个反而涨了七万 (水城百事)

by 匿名, Friday, May 26, 2017, 20:26

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房子虽然卖得慢了，可是价格没跌呀，这个反而涨了七万 - 匿名 ; 17-05-26,20:26 (#557799) Reply (水城百事)
- 随便挂，成交才算。还记得冬天低挂的吧？有人一说房子好便宜马上有人出来说：你买不到，成交价至少加十万。现在一样：想成交至少减十万 - 匿名 ; 17-05-26,20:35 (#557801) Reply
  - 三十年河东三十年河西 - 匿名 ; 17-05-27,03:56 (#557839) Reply
  - 扯蛋吧，我邻居刚卖了个塞米。挂了一周，叫价29.9万，被疯狂抢嗷佛卖了36.5万。我去年10月刚买的为了投资，才花27.5万。首付4万，7个月涨了九万，这个回报率，我挺满意。 - 匿名 ; 17-05-27,04:10 (#557841) Reply
    - 给个地址，看看。 - 匿名 ; 17-05-27,05:28 (#557844) Reply
      - 尺寸不到1400尺，一周就卖了？而且这个尺寸的房子，去年10月你27万5根本不可能买到！我朋友前面在kitchener 一个烂区买的不带车库的semi还要29万多。 - 匿名 ; 17-05-27,05:57 (#557847) Reply
        
        去年卖家是在comfree 上卖的，标29。5万。我下了27。5万然后和他商量：我没经纪，你也没经纪，这个价格你看怎样？他犹豫了一下就答应了。都是成年人了，没必要在这里编故事。 - 匿名 ; 17-05-27,09:42 (#557894) Reply
        
        你不知道有捡漏一说吗，市场任何时候都充满机会，不论是涨的时候还是跌的时候，就看你有没有本事抓住 - 匿名 ; 17-05-27,14:46 (#557973) Reply
        
        我知道捡漏一说，但不知道去年价位那么高，你居然从comfree 碰见个傻瓜低于市场价好几万卖给你，不信。可以给个地址吗？我去查查看，就知道是不是编故事了？匿名也得有底线吧？ - 匿名 ; 17-05-27,15:14 (#557976) Reply
        
        信不信是你的事儿,反正我知道我赚了.塞米,还是二层四卧室+太阳房.去年十月,27.5万拿下.搁前几年,这价买贵了,现在都是浮云了.但有心人还是能看到漏,给你推荐一个吧,29.9 万的. - 匿名 ; 17-05-27,16:00 (#557981) Reply
        
        还有这个,24.9万. - 匿名 ; 17-05-27,16:01 (#557982) Reply
        
        这个,27.5万的也不错. - 匿名 ; 17-05-27,16:02 (#557983) Reply
        
        29.9万的. - 匿名 ; 17-05-27,16:04 (#557985) Reply
        
        24万的. - 匿名 ; 17-05-27,16:05 (#557986) Reply
        
        好便宜 - 匿名 ; 17-05-27,16:07 (#557988) Reply
        
        想买便宜房,机会还是有的,但要做功课.天上没有馅饼掉下来,自己要琢磨. - 匿名 ; 17-05-27,16:07 (#557987) Reply
        
        告诉你我是怎么坎的两万的吧.首先,去年十月,抢房大潮还没有刮到塞米.我还有机会和房主讨价还价.其二,通过聊天我知道这个房主是一手房主,七几年的房子现在房主应该早配清房贷了.所以大胆坎了两万,顺利拿下房.当然了,现在肯定没戏了,抢房的人太多了. - 匿名 ; 17-05-27,16:24 (#557990) Reply
        
        骗子一个，我就是想知道你说的是不是真的！comefree大部分成交价格中介是查不到的，但是我可以查到房主是谁！你不敢给地址，怂了吧！当心说谎太多绝子绝孙！ - 匿名 ; 17-05-27,22:49 (#558115) Reply
    - 为什么你现在不套现？还有，政府收的投资房收益的50%，你最后到手多少？ - 匿名 ; 17-05-27,07:35 (#557853) Reply
      - 大哥，投资房根本不应马上套现，必须要捂这。第一我赌定了房子还要涨，现在绝不卖。第二，每年房客可以帮我还本金。等个十年八年的房子配清了再卖，到时候可以拿一大笔钱早日退休。谁愿意每天起早贪黑撅着屁股给资本家当驴使？ - 匿名 ; 17-05-27,09:47 (#557898) Reply
        
        想买一套单车库独立房，是现在买好还是观望一段时间？ - 匿名 ; 17-05-27,10:55 (#557920) Reply
        
        自住的就现在买，投资观望一下 - 匿名 ; 17-05-27,11:04 (#557921) Reply
      - 现在卖投资房是短见识。卖了估计就买不回来了。这就是为什么多伦多的人一窝蜂地往滑铁卢跑买投资房。原因很简单，那里的房价炒成了这里的两倍，许多人已无能力再买二套房了，所以纷纷把魔抓伸向滑铁卢。 - 匿名 ; 17-05-27,09:52 (#557906) Reply
        
        有道理 - 匿名 ; 17-05-27,10:52 (#557919) Reply
        
        有屁道理。投资就是要高抛低吸，房价也是波动的。现在卖低位再炒回来，利益最大化。 - 匿名 ; 17-05-27,11:07 (#557922) Reply
        
        你以为现在卖了，以后还能低价搞回来吗，做梦去吧！！！！！ - 匿名 ; 17-05-27,14:46 (#557974) Reply
        
        冬天你说做梦还有一定道理，现在形势已经很明朗。冬天坚持不买的现在都是赢家，夏天不买的是大赢家，能坚持一年不买就可以闭着眼睛发财了。物极必反，冬天的暴涨预示着将来的暴跌，赌上了，有本事别卖，看谁是赢家。等我大把大把数钱的时候现在不卖的还在苦苦解套。 - 匿名 ; 17-05-27,15:27 (#557977) Reply
        
        现在倒是想卖，可卖不出去！都是听冬天刚开始涨忽悠的坏了大事了。 - 匿名 ; 17-05-27,15:29 (#557978) Reply
        
        终于在坛子里见到人生赢家的风采，哈 - 匿名 ; 17-05-27,16:04 (#557984) Reply
        
        对,你大把大把数钱,大口大口地吃肉.让那些现在捂着房不卖的,喝西北风去吧. - 匿名 ; 17-05-27,16:29 (#557991) Reply
        
        钱以后都是废纸,有房以后才是爷.现在的趋势和当初国内房价开涨时差不多,只要涨起了,很难再跌回. - 匿名 ; 17-05-27,16:31 (#557992) Reply
        
        你真把多伦多人当神了，跟着他们屁股转？不把你转晕都不是炒房客 - 匿名 ; 17-05-27,11:09 (#557923) Reply
      - 找个好会计，可以‘找到’很多支出帮你抵收益，最后交不了多少税，当然你一套房赚了个几百万那就另说了，但话又说回来，都赚了几百万了，就交些税吧 - 匿名 ; 17-05-27,14:36 (#557972) Reply
- 就是 - 匿名 ; 17-05-27,13:42 (#557960) Reply
- ? - 匿名 ; 17-05-27,22:44 (#558111) Reply