出租肯定是亏的。这个账一算就知道。 (水城百事)

by 自己住或者等升值才不亏, Thursday, October 27, 2016, 12:39 @ 匿名

滑铁卢这边你按房间租就是450左右到500顶天了，按整套房子出租也就不到2000。

这样上算地税和交政府的管理费，基本上都不够付按揭的。别说挣钱了

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800 creekside 看着不错，一个多月没卖出去，到底是不是房子拐点出现了？ - 匿名 ; 16-10-25,18:10 (#494105) Reply (水城百事)
- corner lot - 匿名 ; 16-10-25,18:34 (#494109) Reply
- 是不是海拔问题 - 匿名 ; 16-10-25,18:35 (#494111) Reply
- 75万加点钱买新房了。。。有人嫌游泳池麻烦。。。corner lot。。。 - 匿名 ; 16-10-25,18:42 (#494112) Reply
- 滑铁卢70万以上不好卖。出租性价比太低。增值不如hamilton，Burlington。有70万肯定不会投资滑铁卢。 - 匿名 ; 16-10-25,18:57 (#494118) Reply
  - 确实不好租 - 匿名 ; 16-10-25,18:57 (#494120) Reply
  - 本地自住不错啊！ - 匿名 ; 16-10-25,19:03 (#494122) Reply
    - 本地住70 以上房子的人是有数的，GTA撵过来的也都是穷人，消费水平问题 - 匿名 ; 16-10-25,19:18 (#494124) Reply
      - 是的，有钱人直接炒马列旺。差点的澳新。再差点milton，Burlington。再差点halmilton。实在没钱，又不得不炒的，滑铁卢。 - 匿名 ; 16-10-25,19:25 (#494127) Reply
        
        70万可以买个Burlington的bunglow.没必要跑到偏远的滑铁卢。 - 匿名 ; 16-10-25,19:26 (#494129) Reply
        
        Guelph房价高于滑铁卢说明是这个顺序 - 匿名 ; 16-10-25,19:37 (#494131) Reply
  - 出租肯定是亏的。这个账一算就知道。 - 自己住或者等升值才不亏 ; 16-10-27,12:39 (#494577) Reply
    - 华西单车库，楼上三房，地下室分租。一个月2300. 50万，一个月贷款也差不多。但是你白捞一套房，只是交property tax 而已。 - 匿名 ; 16-10-27,12:49 (#494581) Reply
      - 这个是理想状态，出租这事不一定是马上可以找到租客。而且用电狠的，瞎闹的，不给房租的，什么人都可能出现。 - 生意也不太好做 ; 16-10-27,13:16 (#494598) Reply
- 游泳池。。拐角房。。挨着马路。。还私卖。。。 - 匿名 ; 16-10-25,20:30 (#494146) Reply
  - 游泳池是豪宅标配，不是毛病 - 匿名 ; 16-10-26,07:17 (#494190) Reply
    - 如果是百万的宅子可以是标配。如果是六七十万的宅子有可能是负担。如果买主懂得养殖业，可以改成龙虾池，比后院种菜高端太多了! - 匿名 ; 16-10-26,10:40 (#494226) Reply
    - 我觉得不如搞日式花园，然后挖个锦鲤池。 - 匿名 ; 16-10-26,11:13 (#494229) Reply
      - 鲤鱼不好吃 - 匿名 ; 16-10-26,11:23 (#494232) Reply
        
        做成熏鱼 - 匿名 ; 16-10-26,11:34 (#494234) Reply
        
        还是龙虾更好 - 匿名 ; 16-10-26,11:43 (#494241) Reply
        
        小龙虾才好 - 匿名 ; 16-10-26,11:46 (#494242) Reply
        
        买不起就瞎嚷嚷 - 匿名 ; 16-10-26,12:12 (#494253) Reply
- 为什么其他房子抢的不行 - 匿名 ; 16-10-27,09:53 (#494492) Reply
  - 楼上已经说了，一部分买家不会考虑以下任何一项：游泳池，拐角房，挨着马路，私卖 - 匿名 ; 16-10-27,11:05 (#494549) Reply
  - 抢的都是烂房子，稍微贵点的卖的就慢，这地方刚需不行，有的钱的有搬离了 - 匿名 ; 16-10-27,11:51 (#494565) Reply
    - 新房80多万也是一下抢光 - 匿名 ; 16-10-27,12:55 (#494584) Reply
      - 看看cedar bend和creek side卖的速度就知道了 - 匿名 ; 16-10-27,13:07 (#494592) Reply
      - 这个很好解释，80万新房比80万旧房好，旧房叫价80万的几年前60多万买的这样叫也不过分，70万卖心有不甘，房价不涨啊。和50多万但车库比起来我都替她叫不平，卖不动啊 - 匿名 ; 16-10-27,13:17 (#494599) Reply