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大学学区公寓楼花,近来忒火了! ↗ 〖热点〗

微信 · 2014-09-22 20:55 · 1697 阅读 · #313512
  • 06000+150*12 2014-09-23 11:55 #313654
    2 bedroom 市价350,000 新公寓
    目前实际:1300/月,地税估计:150/月,管理费:300/月(实际比这多得多)
    利息(按5年固定 3%):35万 * 3% /12=875/月,其他:如维修啦。。啥的。
    净收入=1300-150-300-100-875= -125.
    我算的都是费用超级低的,入住率100%。

    建筑商分析:租金21000/年 差=(1800-1300)*12 = 6000

    如有正常人的思维都知道赔多少了!!!
    支持 [b]粗体[/b] [img]图片地址[/img] [url]链接[/url]
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