香港铜锣湾罗素街的一个商铺为例，2008年，该商铺被卓越租下，月租金达58万港币。 到2012年的时候，这个商铺被瑞士的浪琴手表抢租，月租金高达230万港币，堪称天价。 12年之后，香港的高端奢侈品零售一落千丈，浪琴手表已无力支撑高租金，于是，这个天价商铺，以月租13万港币的价格，被一家手机配件店承租。